El precio de catálogo no es lo que acabas pagando. Elige un modelo real y suma parcela, cimentación, proyecto, licencia, transporte y acometidas. Cifras orientativas para España: confírmalas siempre con presupuestos.
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos tiene una casa prefabricada además del precio?
Normalmente parcela, estudio geotécnico, cimentación, proyecto y dirección de obra, licencia e ICIO, transporte, montaje y acometidas. Depende de lo que incluya cada fabricante.
¿Cuánto cuesta la cimentación de una casa prefabricada?
Depende del tamaño de la planta y del terreno. La calculadora usa una estimación por m² de planta que sube con la pendiente o un mal acceso. Pide siempre un presupuesto con el estudio geotécnico.
¿Cuánto es el ICIO?
Lo fija cada ayuntamiento, con un máximo legal del 4 % del presupuesto de ejecución material. A eso se suma la tasa de licencia.
Cómo usar este cálculo
Úsalo para comparar modelos con el mismo criterio y para saber cuánto pedir al banco. Un fabricante que incluye proyecto, licencia y cimentación puede salir más barato al final aunque su precio de catálogo sea más alto. Más detalle en la guía cuánto cuesta una casa prefabricada.
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